Garage slopen

Wat houdt garage slopen in?

Een garage is groter en steviger gebouwd dan een tuinschuur. Grofweg kom je drie soorten tegen: de gemetselde garage naast of achter het huis, de prefab garage van betonnen wandplaten en de garagebox in een rij of op een binnenterrein. Bij alle drie maken het dak, de vloer en de fundering het verschil in hoeveel werk en afval het oplevert.

Gemetselde garage

Muren van baksteen of kalkzandsteen, vaak met een houten of betonnen dak en een betonvloer. Staat de garage tegen het woonhuis, dan maken we hem los van de gevel zonder die te beschadigen. Soms loopt er een muur door die ook een deel van het huis draagt. Dat zoeken we bij de opname uit, voordat er een steen uit gaat.

Prefab garage van betonplaten

Deze garages bestaan uit geprefabriceerde betonnen panelen die aan elkaar zijn gebout of in een frame staan. We demonteren ze zoveel mogelijk in delen. Zijn de panelen nog goed, dan zijn ze soms opnieuw te gebruiken; zo niet, dan gaan ze als puin naar de breker. Let op het dak: bij dit type garage liggen er nogal eens golfplaten op uit de periode dat asbest nog werd toegepast.

Garagebox in een rij

Bij een rij boxen wil je vaak maar één box weg, of juist het hele blok. Dan zijn de gedeelde muren en het doorlopende dak het aandachtspunt. Eén box eruit halen terwijl de rest blijft staan, vraagt om nauwkeurig werk en heldere afspraken met de andere eigenaren of de VvE.

Wanneer kies je voor het slopen van een garage?

• De garage is te krap voor een moderne auto en dient alleen nog als rommelhok.
• Er komt een uitbouw, een tuinkamer of extra parkeerruimte op de plek.
• Het dak lekt, de betonplaten zijn gescheurd of de kanteldeur is niet meer te redden.
• Je wilt af van een verdacht dak van golfplaten.

Wil je de vrijgekomen plek opnieuw bestraten of juist vergroenen, dan kijken we meteen mee. De oude oprit pakken we op samen met bestrating verwijderen. En moet er in een muur die blijft staan een sparing of doorvoer komen, dan doen we dat met betonboren en zagen.

Zo slopen we je garage, stap voor stap

1. Bekijken: we nemen maten op, kijken naar dak, vloer, deur en aansluitingen en vragen naar het bouwjaar.
2. Asbest uitsluiten: bij een garage van vóór 1994 laten we eerst een asbestinventarisatie doen door een gecertificeerd inventarisatiebureau, tenzij er al een geldig rapport ligt.
3. Melden: met al dat beton en metselwerk kan een garage snel boven de 10 m³ sloopafval uitkomen. We maken een inschatting en zorgen dat een eventuele sloopmelding minimaal 4 weken vooraf is gedaan.
4. Afkoppelen: stroom en eventuele water- of rioolaansluitingen laat je losmaken door een installateur.
5. Dak en deur eraf: eerst de kanteldeur, de dakbedekking en het dakbeschot of de dakplaten.
6. Wanden en vloer slopen: met een minigraver of met de hand, afhankelijk van de ruimte.
7. Fundering opbreken: als je dat wilt, tot de diepte die we samen afspreken.
8. Afvoeren en opleveren: beton, metaal en hout gescheiden weg, het terrein vlak en bezemschoon.

Wat kost een garage slopen?

Elke garage is maatwerk. Een prefab box zonder fundering is snel verdwenen, een gemetselde garage met een dikke betonvloer en een asbestdak kost een veelvoud. Daarom geven we per onderdeel een indicatie en maken we de totaalprijs na opname.

Alle bedragen zijn indicaties op basis van marktgemiddelden (prijspeil 2026), niet onze vaste tarieven. De echte prijs hoor je na opname of foto’s.

Wat de prijs omhoog of omlaag duwt:

• De bouwwijze: prefab beton, metselwerk of hout.
• De dikte van de vloer en de diepte van de fundering.
• Of de garage vrij staat of vastzit aan het huis of aan andere boxen.
• Toegang voor machines: een minigraver scheelt veel handwerk.
• De hoeveelheid en soort afval, en of er asbest in zit.

Een eerste inschatting maak je met sloopkosten berekenen. Voor een prijs op maat stuur je foto’s mee met je aanvraag.

Melding en asbest bij een garage

Je mag niet slopen zonder melding, tenzij er maximaal 10 m³ sloopafval vrijkomt en er geen asbest bij is. Bij een garage ga je door de vloer en de muren al snel over die grens. Is een melding nodig, dan dien je die in via het Omgevingsloket, minimaal 4 weken voor de start. Op de sloopdag moeten de sloopmelding en, als dat er is, het asbestinventarisatierapport op het terrein aanwezig zijn.

Golfplaten met asbest mag je als particulier onder strikte voorwaarden zelf weghalen: maximaal 35 m² en alleen geschroefde, hele platen. Lees daarvoor zelf asbest verwijderen. In alle andere gevallen laten we het verwijderen door een gecertificeerd asbestsaneringsbedrijf; wij regelen de planning en slopen daarna verder.

Wat regel je zelf?

• Ruim de garage leeg, inclusief de zolder en de stellingkasten.
• Laat de elektra afkoppelen; heeft de garage een eigen groep in de meterkast, laat die veilig afmonteren.
• Bij een box in een rij: overleg met de eigenaren van de boxen ernaast of met de VvE.
• Zorg dat je auto ergens anders kan staan zolang we bezig zijn.
• Moet de container op de openbare weg, vraag bij je gemeente na wat daarvoor nodig is.
• Weet je waar kabels of leidingen onder de oprit lopen, geef dat dan aan ons door.

Afvoer: beton, staal en de rest

Een garage bestaat voor het grootste deel uit steenachtig materiaal: beton, metselwerk en tegels. Dat gaat als puin naar een breker en wordt granulaat. Het stalen frame, de kanteldeur en de goten gaan als metaal weg. Dakbedekking, glas en gips houden we apart wanneer een soort 1 m³ of meer is, zoals het Bbl voorschrijft. Teerhoudend materiaal en asbest worden altijd afzonderlijk en afgesloten afgevoerd.

Garage zelf slopen?

Een garage zelf slopen is flink zwaarder dan een tuinhuisje. Betonpanelen wegen veel, een vloer opbreken vraagt om een breekhamer en de kans op asbest is reëel. Wil je besparen, dan kun je zelf het leegruimen doen en losse onderdelen zoals stellingen en verlichting demonteren. Het zware werk en de afvoer laat je aan ons.

Veelgestelde vragen

Bronnen

• IPLO — meldingsplicht sloopactiviteit
• IPLO — asbestverwijdering stap voor stap
• IPLO — spelregels particuliere verwijdering asbest
• Ondernemersplein — slopen of asbest verwijderen
• IPLO — scheiden van sloopafval

Regels kunnen veranderen. Controleer ze bij je gemeente of in het Omgevingsloket. Laatst nagekeken: oktober 2026.